C/da Incorvino/Santa Caterina

7,000 m² - Bagheria, Palermo, Sicilia, Italia 90011

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Descrizione della Proprietà

Trattasi di un terreno agricolo ricadente nel territorio di Bagheria un C/da Incorvino/Santa Caterina ii°, allo stato attuale la zona e’ in espansione costruttiva ad uso residenziale. L’estensione del terreno è di circa 6.500/7000 mq interamente recintato con paletti in ferro e cancello all’ingresso. <br>Bella la veduta del golfo di Palermo.<br>Lo stesso e’ dotato di regolare contratto per la fornitura di acqua con il Consorzio San Lorenzo, inoltre, sempre con regolare contratto, attinge acqua potabile corrente del territorio di Casteldaccia.<br>E’ presente uno cisterna d’acqua esterna in ferro che può contenerne circa 8.000 Lt.<br>Ai fini dell’allaccio Enel, e’ già prevista, come da concessione eseguita con regolare firma del proprietario limitrofo, l’utilizzo del palo luce ricadente su territorio confinante.<br>Nel terreno è approvato progetto /(vedi allegato Rendering) per la realizzazione di una villetta di mq 70 circa al piano terra e mq 50 circa a primo piano, e di una piscina rettangolare da realizzare davanti la casa. Volendo, vi è la possibilità di realizzare un piano seminterrato non soggetto a vincolo di cubatura.<br>Progetto modificabile, ciò permette di poter adeguare la futura unità abitativa agli scopi piu’ utili per l’acquirente.<br>Vi è una piantagione giovane di circa 40 alberi di ulivo, e piantumato in modo settoriale vi sono circa 20 alberi di agrumeto comprendenti limoni, mandarini e mandaranci oltre a circa 20 alberi di frutta varia e 2 grandi alberi di gelso bianco e nero.<br>Il tutto, è dotato di impianto a pioggia perfettamente funzionante.<br>Vi sono inoltre, circa 20 alberi di ulivo “vecchi” che producono annualmente una soddisfacente resa di olio.<br>Nel terreno vi sono numerose piante ornamentali come Cicas, 2 palme della California-Washingtonia, il sempreverde Carrubo, numerosi alberi di palme nane conosciuti come “scopazzi”, alberi di Cocus Piumosa, in ultimo, a confine con la recinzione vi sono circa 150 spettacolari alberi di Cipresso di Leyland anch’essi irrorati correttamente con impianto a pioggia “gocciolante.

Dettagli
Tipo di Proprietà : 21
Tipologia : Vendita
ID Rif. : 7
Prezzo : €100,000
Superficie : 7,000 m²
Località
Paese : IT
Regione : Sicilia
Provincia : PA
Comune : Bagheria
CAP : 90011
Longitudine : E13° 30' 15.1''
Latitudine : N38° 3' 33.7''
21 Vendita
  • Superficie : 7,000 m²
  • Visits : 9 in 523 days
€100,000
Informazioni Agente
Via Roccaforte, 151 Bagheria (PA)
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